Por primera vez en la historia de Vaca Muerta, se avanz贸 con la tokenizaci贸n de un lote de tierras, abriendo una nueva v铆a de inversi贸n en la regi贸n energ茅tica m谩s importante de Argentina. El proyecto est谩 ubicado en Senillosa y permitir谩 a peque帽os y grandes inversores adquirir derechos sobre fracciones de terrenos mediante el uso de tecnolog铆a blockchain, sin necesidad de comprar propiedades enteras.

Este avance, desarrollado por la empresa PALA Blockchain, utiliza la tokenizaci贸n notarial inmobiliaria para dividir la propiedad de las tierras en peque帽os tokens digitales. Cada token representa una parte de la propiedad y puede ser adquirido por inversionistas tanto locales como internacionales. " La operaci贸n se realiza mediante nuestro software, que permite a los compradores adquirir derechos sobre porciones de tierras sin que esto implique la explotaci贸n directa de la misma ", explic贸 Rodolfo Vigliano, CEO de PALA Blockchain.

El proyecto est谩 orientado a desarrollos residenciales y agroindustriales en una zona estrat茅gica dentro del Tri谩ngulo Productivo de Vaca Muerta. Las parcelas tokenizadas var铆an entre 1 y 5 hect谩reas, y la plataforma digital utilizada asegura la transparencia y seguridad de las transacciones.

El objetivo de la tokenizaci贸n es democratizar el acceso a la inversi贸n en bienes inmuebles, facilitando que peque帽os ahorristas puedan diversificar sus portafolios. "Al adquirir estos tokens, el comprador obtiene una participaci贸n en el terreno con vistas a una futura escrituraci贸n. Una vez que se complete la compra del 100% del lote, los tokens restantes son retirados, y los propietarios reciben el pago correspondiente", a帽adi贸 Vigliano.

Este mecanismo permite a los tenedores de tokens vender sus participaciones antes de la escrituraci贸n si detectan oportunidades de ganancia o necesitan liquidez, proporcionando mayor flexibilidad en el mercado inmobiliario.

A medida que crece la popularidad de la tokenizaci贸n de activos, la regulaci贸n juega un papel clave en garantizar su 茅xito. La Comisi贸n Nacional de Valores (CNV) en Argentina cre贸 un marco regulatorio para la comercializaci贸n de tokens, brindando mayor seguridad jur铆dica a los inversores.