Desde comienzo de a帽o, el contexto nacional estuvo signado por la decisi贸n de disolver la Secretar铆a de Vivienda, formalizada por el Decreto 70/2025. Esta reconfiguraci贸n elimin贸 fondos fiduciarios clave, como PROCREAR y FOGAVISO, y transfiri贸 funciones a la Secretar铆a de Obra P煤blica. Las consecuencias fueron inmediatas: se report贸 la paralizaci贸n de 7.000 obras a nivel nacional y se gener贸 una gran incertidumbre sobre proyectos pendientes de financiamiento. Una realidad paralela 

En agudo contraste con el declive nacional (el INEC report贸 un desplome del 21,7% interanual en la construcci贸n durante el primer semestre del a帽o a nivel pa铆s), la construcci贸n en Neuqu茅n no solo resiste, sino que se expande gracias al impulso de la iniciativa privada. Alejandro Nicola, secretario de Infraestructura y Planeamiento Urbano de la ciudad de Neuqu茅n, confirm贸 a La Naci贸n que la proyecci贸n para 2025 es que los metros cuadrados aprobados para construir aumenten de un promedio de 260.000 a m谩s de 330.000. Nicola afirm贸: 鈥� En la ciudad de Neuqu茅n la expectativa para este a帽o es de 30% de aumento 鈥�. En este punto y teniendo en cuenta el contraste, es evidente que la influencia del oil and gas es ineludible. 

El dinamismo de la explotaci贸n de hidrocarburos se traduce directamente en la construcci贸n: 鈥� Empleo : Neuqu茅n registra 30 puestos de trabajo registrados en la construcci贸n por cada 1.000 habitantes, superando ampliamente la tasa nacional y la de R铆o Negro, que es de apenas 8. 鈥� Salarios : El salario promedio de un empleado formal de la construcci贸n en Neuqu茅n ronda el 1.500.000 pesos, un 87% superior al promedio argentino. 鈥� Crecimiento Demogr谩fico : La Regi贸n Vaca Muerta experiment贸 un crecimiento poblacional del 37,4% entre 2010 y 2022, generando una demanda sostenida de viviendas y servicios. Localidades como A帽elo vieron crecer su superficie urbana de 2,02 km%B2 en 2013 a 9,32 km%B2 en 2024. 

El d茅ficit habitacional de Vaca Muerta La inversi贸n privada se orienta, principalmente, a la renta generada por el d茅ficit de infraestructura habitacional ligada a la industria petrolera. El crecimiento exponencial de la actividad en Vaca Muerta, donde se proyecta triplicar la producci贸n de petr贸leo para 2030, gener贸 una demanda de alojamiento para operarios que excede la oferta actual y proyectada. Se estima que esta brecha habitacional podr铆a persistir durante las pr贸ximas tres d茅cadas. En este contexto, el uso de m茅todos de construcci贸n modular ha permitido reducir los tiempos de obra a menos de un a帽o por edificio.